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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和淮安房子借资人还款能力综合确定授信期限.
淮安现房借资服务优势：
1、淮安企业诚信经营,服务专业用心
2、现房借资专业团队管理高效,科学借资管理
3、收费公开透明,提供超值服务现房借资服务：全款房产商务活动贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押二手住宅大额贷款,商住两用购房合同生意贷款等
4、现房借资流程过程严格把控,审批层层审核
5、专注淮安现房借资,坚持专业,用心提供借资服务
6、淮安全城随叫随到,上门查验抵押现房,借资服务快速响应
淮安房产抵押借资要求：
一、房产借资要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入淮安房地产市场流通,无其他抵押；
2.淮安房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借资人要求.
1.淮安有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房产抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.房产证生活支出贷款,个人现房大额消费贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,二手房本抵押经营贷款等房产借资银行规定的其他条件.
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